Was sagt das neue Mietgesetz 2022?. Neuheit hier – wie viel ist das Maximum, dass Sie eine Miete erhöhen können

Wie viel kostet die Miete im Jahr 2022 bis zum 31. Dezember 2022?. Für den Fall, dass es keine Einigung gibt, kann die Miete nicht über diesen Prozentsatz angehoben werden. Es basiert auf der Tatsache, dass die Mehrheit der Mietverträge den CPI als Referenz nutzt. Angesichts der allgemeinen Preiserhöhung, die im Februar 2022 7,6% betrug Sie waren ein Jahr bis zum 30. Juni 2022.

Seit dem 1. Juni werden viele Mieter einen erheblichen Anstieg des Mietwerts 2022 verzeichnen. Der Anstieg für diejenigen, die ihren zweiten Vertragsjahr im sechsten Monat des Jahres erfüllen, liegt zwischen 55% und 58%. Das Wohnungsgesetz, dessen Gesetzesentwurf am 1. Februar 2022 genehmigt wurde, wird derzeit vom Notfallverfahren bearbeitet, damit es im dritten Quartal desselben Jahres in Kraft tritt. Insbesondere wird erwartet, dass der Kongress der Abgeordneten im Oktober vom Kongress der Abgeordneten genehmigt wird. Das Wohnungsgesetz, dessen Gesetzesentwurf am 1. Februar 2022 genehmigt wurde, wird derzeit vom Notfallverfahren bearbeitet, damit es im dritten Quartal desselben Jahres in Kraft tritt. Insbesondere wird erwartet, dass der Kongress der Abgeordneten im Oktober vom Kongress der Abgeordneten genehmigt wird. Machen Sie sich bereit für einen Räumungsversuch

Wenn Sie als Eigentümer bereits festgestellt haben, dass der Mieter Ihnen viele Hindernisse für die Ausfertigung des Eigentums ausmacht, hilft Ihnen der gesetzliche Vertreter, das Ziel zu erreichen, nach dem Sie suchen.

Zusammenfassend ist die angewandte Formel die gesamte Miete geteilt durch den Index, das vor dem letzten Update vor 12 Monaten mit dem Index des Tages multipliziert wird, auf dem die Erhöhung desselben angewendet wird. In Bezug auf die Verlängerung des Vertrags können sowohl der Mieter als auch der Eigentümer (innerhalb der letzten drei Monate nach dem Mietvertrag) eine der Parteien einberufen, um die Bedingungen des nächsten Vertrags festzulegen. Der Eigentümer muss die Vertragsbedingungen und seine Erneuerung in 15 Tagen mitteilen oder nicht oder nicht.Das neue Mietgesetz stellt klar, dass die für den Lokator zuständigen Kosten vom Mieter mit den lokalen Kanonen voll entschädigt werden können, die vorherige Benachrichtigung für die Diät des Details derselben zuverlässig sind. Das heißt, die grundlegende Mietwartung zu senken.

Die Sanktion führte zwei wichtige Änderungen ein, was die Unsicherheit unter den Eigentümern hervorbrachte: die Verlängerung der Verträge von zwei bis drei Jahren und die Validierung eines einzigen jährlichen Updates des monatlichen Mietwerts gemäß einem Index, der die Entwicklung von Löhnen und die Inflation kombiniert.Das Gesetz sieht vor, dass „der Mieter für die Zahlung der Lasten und Beiträge verantwortlich ist, die vom Ziel entstehen, das das verschlossene Ding verleiht. Er ist nicht dafür verantwortlich, diejenigen zu bezahlen, die das Ding oder die außergewöhnlichen gemeinsamen Kosten nehmen.Das neue Gesetz legt fest, dass der Eigentümer sich um eine Vereinbarung des Eigentums kümmern muss, sofern er nicht in der Verantwortung des Mieters lag.Vertreibung. Der Mieter oder Mieter muss die Immobilie zurücksenden. Wenn Sie das Eigentum nicht zurückgeben, kann der Locator die Justiz -Räumungsaktion starten.Im Falle einer Räumung von Mietern, in Sonderfällen und ob für Gewalt oder nicht, wenn die materiellen Waren der ausgestatteten Verfasser auftreten, unterliegt der Eigentümer die Verantwortung, diejenigen zu entschädigen sowie durch die …

Im Falle einer Räumung von Mietern, in Sonderfällen und ob für Gewalt oder nicht, wenn die materiellen Waren der ausgestatteten Verfasser auftreten, unterliegt der Eigentümer die Verantwortung, diejenigen zu entschädigen sowie durch die … Es wird als Rückerstattung von vermietetem Eigentum bezeichnet und sollte vor einem Zivilrichter vorgenommen werden, der die Rückgabe des Eigentums anordnet, sowie die Zahlung von Schadensersatz, dies muss durch den Anwalt erfolgen, was eine Anleihe beantragen muss, dass Ihr Schadenersatz nachgibt, Sie denken Sie daran, dass dieser Prozess durch durchgeführt werden sollte …Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten für normale Ausgaben zu zahlen, die das Gehalt des Managers (falls vorhanden) und die Reinigung des Gebäudes umfassen. Darüber hinaus müssen sowohl einfache Wartungsaufgaben als auch Kabel- und/oder Internet -Dienstekonsumrechnungen mit beiden einfachen Wartungsaufgaben behandelt werden.

Malen Sie das Haus während der Miete

Alles hängt davon ab, welche Schäden an Farbe fällig sind. Wenn sie also eine Folge der normalen Nutzung des Hauses sind, muss der Vermieter aufpassen. Nur auf diese Weise können die gesetzlich vorgeschriebenen Bewohnbarkeitsbedingungen sich für die Pflege des Gesetzes kümmern.