Wie man Geld aus dem Verkauf eines Hauses erhält. Neuheit hier – Wie erhalten Sie Geld aus dem Verkauf eines Hauses

Die häufigsten Zahlungsformen eines Wohnungsbauverkaufs sind: mittels eines Nominativschecks der Bank. Das häufigste und empfohlene.Per Banküberweisung.Kasse. Am wenigsten häufiger, da Zahlungen nicht für einen Betrag gleich oder mehr als 1 geleistet werden können.000 Euro. Denken Sie daran, dass diese Steueranteile schrittweise angewendet werden. Somit bei den ersten 6.000 Euro Gewinn Sie müssen 19%der 6 beantragen.000 Euro und bis zu 50.000 Euro verbleiben, 21%; Zwischen 50.000 Euro und 200.000 Euro 23% und von 200.000 Euro 26%.

Zahlungsformulare beim Erwerb eines Hypothekenstaatsanwalts. Es ist ein Geldbetrag, den die Bank kostet, den Wohnraum oder den Einheimischen zu finanzieren.Barzahlung.Kredite zwischen Individuen.Die Spende.Die verschobene Zahlung.Der Austausch. Wer die Ausgaben des Verkaufs eines Hauses gemäß dem Zivilgesetzbuch in seinem Artikel 1455 zahlt, „Die Ausgaben für die Gewährung von Urkunden werden das Konto des Verkäufers sein, und die der ersten Kopie und die anderen nach dem Verkauf werden vom Käufer verantwortlich sein. außer Pakt im Gegenteil “. Nach Angaben des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist der Verkäufer für die Ausgaben der öffentlichen Urkunde verantwortlich und der Käufer übernimmt die Ausgaben der ersten Kopie und nach dem Verkauf. Die Hausschlüssel können zum Zeitpunkt der Unterzeichnung der Verkaufsurkunde an den Käufer geliefert werden, wenn sich die Parteien wünschen. Als Referenz unterzeichnen die meisten Immobilienkorridore Verträge mit den Eigentümern für Fallen von 90 bis 180 Tagen.

Beim Verkauf einer Immobilie müssen die Dokumente vorgestellt werden, die zeigen, dass Sie der Leiter dieses Hauses sind.Hausbesitz oder Schreiben.Ausweis.Einfache Notiz.Immobiliensteuer (IBI) Bescheinigung über die Zahlung in der Gemeinde der Eigentümer. Wenn der Betrag jedoch 15.000 Pesos überschreitet, ist die Bank verpflichtet, ihn dem SAT zu melden. Darüber hinaus kann dieses Organ bei Inkonsistenzen oder Mengen, die dem Stipulierten überlegen sind, Sie prüfen.Der maximale Bargeldbetrag, den Sie auf Ihrem Konto einzahlen oder erhalten können, beträgt 15.000 Pesos. Wenn die von Ihnen erhaltenen Beträge oder Einlagen diese Grenze überschreiten, müssen die Banken den SAT benachrichtigen.

Sobald wir das Haus erworben und die Verkaufsurkunde vor einem Notar unterzeichnet haben, ist es erforderlich, bestimmte nachfolgende Verfahren wie die Zahlung von Steuern, die Präsentation des Dokuments in öffentlichen Aufzeichnungen, die Kommunikation des Eigentumswechsels in der Farm, durchzuführen. usw. Zahlen Sie die entsprechenden Steuern.Diese Zeitungen können der Verkaufsvertrag, die Urkunden des Hauses, die Registrierung vor dem öffentlichen Eigentum, die Einnahmen der Wohnungssteuern, die Bewertung des Landes sein, unter anderem.Um den kommerziellen Wert der Immobilie für die Finanzierung auf einen Kredit zuzugreifen und seine technischen und konstruktiven Merkmale zu kennen, muss eine Bewertung von einem zertifizierten Value -Experten praktiziert werden. Dieses Verfahren wird vom Käufer bezahlt.Laut Experten aus dem Immobilienportal -Kubikmeter ein gesunder Wert von 2 USD.50 bis $ 3.50 für jedes tausend. Das heißt, ein Haus mit einem Wert von 1.000.000 US.50 oder $ 3.fünfzig.”Die Ausgaben für die Gewährung von Urkunden sind dem Verkäufer verantwortlich, und die der ersten Kopie und die anderen nach dem Verkauf sind das Konto des Käufers, sofern nicht anders anders”.

CO -Eigentümer kann von (Arts “gegeben werden. 939 und 940, CC): Gesetz: Zwei oder mehr Personen für jeden Titel haben die rechtliche Beherrschung einer Sache, deren Domäne unteilbar ist. Zum Beispiel die Vergabe einer Immobilie in einer Testamentsfolge zwischen mehreren Erben. Der SAT muss nicht benachrichtigt werden, wenn der abgelagerte oder erhaltene Betrag in bar mit 15.000 mexikanischen Pesos aufrechterhalten wird. Wenn der Betrag jedoch diesen Betrag überschreitet, kann die Institution mit einem Audit fortfahren, um den Ursprung des Geldes zu klären.Wenn Sie einer der natürlichen oder moralischen Personen sind, die Übertragungen zwischen ihren eigenen Bankkonten durchführen, verhindert dies, dass der Steuerverwaltungsdienst (SAT) sie als Einkommen betrachtet.

Empfehlungen zur Vermeidung eines Immobilienbetrugs, die Richtigkeit der Dokumente zu validieren:- Besuchen Sie die Immobilie vor Schließen eines Geschäfts:- Überprüfen Sie die Flugbahn des Immobilien- oder Bauunternehmens:- Analysieren Sie den tatsächlichen Wert der Immobilie: